Baekryeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baekryeon

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Baekryeon 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeon-ga 小学校
    ソウルの上位76%
    11分 / 0.6km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    1.2km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.5km
ソウル Yeon-ga 小学校
C
上位76%
 11分 / 0.6km
Chungam 高校
A
上位46%
0.9km
Myeongji 高校
C
上位78%
0.9km
Myeongji 中学校
B
上位59%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    155m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    165m
  • A
    再開発
    Yeonhui 1 Guyeok
    429m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    526m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    613m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Baekryeon 概要

Baekryeon · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 64戸 · 竣工 1992.12。

Baekryeon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekryeon 21韓国坪（専有59.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、4〜6階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、7〜10階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekryeon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekryeon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekryeon · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 64戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekryeon 21韓国坪（専有59.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、4〜6階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、7〜10階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekryeon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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