DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Gajaeul I-Park (mixed-use)
DMC Gajaeul I-Park (mixed-use)

DMC Gajaeul I-Park (mixed-use)
再開発

Namgajwa-dong · 283戸 · 2025.11 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
10.75億ウォン
20階
最低売出価格
14.2億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gajaeul 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    90m
  • A
    再開発
    Yeonhui 1 Guyeok
    422m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    502m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    638m
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税金計算機
DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gajaeul 小学校
    ソウルの上位68%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.6km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gajaeul 小学校
B
上位68%
 9分 / 0.5km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.6km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.6km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
0.9km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) 概要

DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 283戸 · 竣工 2025.11。

DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,075,400,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、20階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.45億ウォン–14.05億ウォン、10〜18階 14.05億ウォン–14.45億ウォン、19〜27階 14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は12.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,075,400,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、20階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 283戸 · 竣工 2025.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Gajaeul I-Park (mixed-use) 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.45億ウォン–14.05億ウォン、10〜18階 14.05億ウォン–14.45億ウォン、19〜27階 14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は12.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

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