Raemian Rusentia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Rusentia

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Rusentia 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeon-ga 小学校
    ソウルの上位76%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.7km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.3km
ソウル Yeon-ga 小学校
C
上位76%
 8分 / 0.4km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.7km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.8km
Chungam 高校
A
上位46%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    148m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    267m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    401m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    469m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    726m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
64点
普通
生活
91点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Rusentia 概要

Raemian Rusentia · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 997戸 · 竣工 2020.02。

Raemian Rusentia · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、6階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Rusentia 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.75億ウォン–15.25億ウォン、4〜7階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、8〜11階 15.55億ウォン–15.6億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Rusentia 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Rusentia · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、6階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Rusentia · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 997戸 · 竣工 2020.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Rusentia 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.75億ウォン–15.25億ウォン、4〜7階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、8〜11階 15.55億ウォン–15.6億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Rusentia 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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