Raemian Namgajwa 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안남가좌2차
Raemian Namgajwa 2

Raemian Namgajwa 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Raemian Namgajwa 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gajaeul 小学校
    ソウルの上位68%
    11分 / 0.6km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.4km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.4km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.4km
ソウル Gajaeul 小学校
B
上位68%
 11分 / 0.6km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.9km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gajaeul 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    176m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    270m
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    488m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    515m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    517m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNamgajwa-dong 直近成約・最高値
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Namgajwa-dong チョンセ差額投資
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Raemian Namgajwa 2 概要

Raemian Namgajwa 2 · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 503戸 · 竣工 2005.10。

Raemian Namgajwa 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、9階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Namgajwa 2 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.6億ウォン–13.35億ウォン、6〜10階 13.45億ウォン–13.65億ウォン、11〜15階 13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Namgajwa 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Namgajwa 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、9階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Namgajwa 2 · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 503戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Namgajwa 2 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.6億ウォン–13.35億ウォン、6〜10階 13.45億ウォン–13.65億ウォン、11〜15階 13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Namgajwa 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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