Wokeohil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wokeohil 概览

Wokeohil · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 576户 · 竣工 1978.11。

Wokeohil · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 3,900,000,000 韩元（合同日期 2025.10.10，5层）；最低挂牌价 3,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wokeohil 65韩国坪（套内196m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 37.35亿韩元–39.1亿韩元；5〜8层 38.7亿韩元–39.85亿韩元；9〜12层 39.4亿韩元–39.85亿韩元。急售水平约从34.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wokeohil 65韩国坪时，2026年保有税约为855万韩元（财产税 503万韩元、综合房地产税 351万韩元）。基于2026年公示价格22.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 31.6亿韩元；全租押金估算 10.8亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 30.65亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 32.94亿韩元；全租押金估算 11.02亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 35.01亿韩元；全租押金估算 14.1亿韩元。

附近学校：首尔 Gwangjang 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wokeohil · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 3,900,000,000 韩元（合同日期 2025.10.10，5层）；最低挂牌价 3,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wokeohil · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 576户 · 竣工 1978.11。

各面积档位的行情是多少？

53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 31.6亿韩元；全租押金估算 10.8亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 30.65亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 32.94亿韩元；全租押金估算 11.02亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 35.01亿韩元；全租押金估算 14.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwangjang 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wokeohil 65韩国坪（套内196m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 37.35亿韩元–39.1亿韩元；5〜8层 38.7亿韩元–39.85亿韩元；9〜12层 39.4亿韩元–39.85亿韩元。急售水平约从34.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wokeohil 65韩国坪时，2026年保有税约为855万韩元（财产税 503万韩元、综合房地产税 351万韩元）。基于2026年公示价格22.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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