Yujinseuwel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yujinseuwel 概览

Yujinseuwel · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 52户 · 竣工 2011.02。

Yujinseuwel · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 2,470,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，12层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yujinseuwel 50韩国坪（套内136.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 26.25亿韩元–28.95亿韩元；6〜10层 28.85亿韩元–32.1亿韩元；11〜13层 30.65亿韩元–33.2亿韩元。急售水平约从23.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yujinseuwel 50韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 15万韩元）。基于2026年公示价格12.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 22.51亿韩元；全租押金估算 13.89亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.24亿韩元；全租押金估算 14.04亿韩元。

附近学校：首尔 Gwangjang 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yujinseuwel · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 2,470,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，12层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yujinseuwel · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 52户 · 竣工 2011.02。

各面积档位的行情是多少？

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 22.51亿韩元；全租押金估算 13.89亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.24亿韩元；全租押金估算 14.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwangjang 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yujinseuwel 50韩国坪（套内136.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 26.25亿韩元–28.95亿韩元；6〜10层 28.85亿韩元–32.1亿韩元；11〜13层 30.65亿韩元–33.2亿韩元。急售水平约从23.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yujinseuwel 50韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 15万韩元）。基于2026年公示价格12.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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