Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 1 概览

Samsung 1 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 165户 · 竣工 1987.12。

Samsung 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,710,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，7层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 1 32韩国坪（套内79.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.45亿韩元–25.5亿韩元；6〜10层 25.15亿韩元–26.05亿韩元；11〜15层 25.5亿韩元–26.1亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 1 32韩国坪时，2026年保有税约为237万韩元（财产税 237万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.72亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.9亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,710,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，7层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung 1 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 165户 · 竣工 1987.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.72亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.9亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 1 32韩国坪（套内79.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.45亿韩元–25.5亿韩元；6〜10层 25.15亿韩元–26.05亿韩元；11〜15层 25.5亿韩元–26.1亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 1 32韩国坪时，2026年保有税约为237万韩元（财产税 237万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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