Samsung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 2 概览

Samsung 2 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 195户 · 竣工 1989.02。

Samsung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，7层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 2 24韩国坪（套内58.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.6亿韩元–16.3亿韩元；6〜10层 16.4亿韩元–16.7亿韩元；11〜15层 16.7亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.28亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.02亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，7层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung 2 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 195户 · 竣工 1989.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.28亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.02亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 2 24韩国坪（套内58.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.6亿韩元–16.3亿韩元；6〜10层 16.4亿韩元–16.7亿韩元；11〜15层 16.7亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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