Gwangjang Hyundai 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangjang Hyundai 5 概览

Gwangjang Hyundai 5 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 581户 · 竣工 1989.04。

Gwangjang Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，6层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjang Hyundai 5 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.3亿韩元–24.35亿韩元；7〜12层 24.6亿韩元–25.75亿韩元；13〜19层 25.75亿韩元–25.9亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjang Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为276万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 46万韩元）。基于2026年公示价格13.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 20.73亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.15亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangjang Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，6层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangjang Hyundai 5 · 首尔 广津区 Gwangjang-dong · 581户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 20.73亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.15亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangjang Hyundai 5 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.3亿韩元–24.35亿韩元；7〜12层 24.6亿韩元–25.75亿韩元；13〜19层 25.75亿韩元–25.9亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangjang Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为276万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 46万韩元）。基于2026年公示价格13.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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