Daelim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림1차
Daelim 1

Daelim 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 20坪（専用15坪）
    1억 4000만원~
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Daelim 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.76億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Il-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位25%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sallesio 中学校
    Jeonnam 光州の上位10%
    1.5km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Il-dong 中学校
A
上位33%
0.1km
Il-dong 小学校
S
上位25%
 7分 / 0.3km
Gukje 高校
B
上位62%
0.5km
Ilgok 中学校
B
上位69%
0.7km
Ilsin 中学校
A
上位34%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlgok-dong 直近成約・最高値
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Ilgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 1 概要

Daelim 1 · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 723戸 · 竣工 1997.12。

Daelim 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、17階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.95億ウォン、7〜13階 1.96億ウォン–1.99億ウォン、14〜20階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Il-dong 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、17階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim 1 · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 723戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Il-dong 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.95億ウォン、7〜13階 1.96億ウォン–1.99億ウォン、14〜20階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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