Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 概要

Dong-A · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 580戸 · 竣工 1999.03。

Dong-A · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 37韓国坪（専有99.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.97億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、17〜24階 3.2億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Seoil 小学校、光州 Sungil 中学校、光州 Sungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 580戸 · 竣工 1999.03。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seoil 小学校、光州 Sungil 中学校、光州 Sungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 37韓国坪（専有99.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.97億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、17〜24階 3.2億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Ilgok-dong マンション相場

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