Ilgok Daelim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일곡대림2차
Ilgok Daelim 2

Ilgok Daelim 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilgok Daelim 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seoil 小学校
    Jeonnam 光州の上位25%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sallesio 中学校
    Jeonnam 光州の上位10%
    1.0km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoil 小学校
S
上位25%
 4分 / 0.2km
Ilgok 中学校
B
上位69%
0.2km
Ilsin 中学校
A
上位34%
0.6km
光州 Sungil 中学校
S
上位20%
0.8km
光州 Sungil 高校
C
上位90%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlgok-dong 直近成約・最高値
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Ilgok-dong チョンセ差額投資
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Ilgok Daelim 2 概要

Ilgok Daelim 2 · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 396戸 · 竣工 1998.09。

Ilgok Daelim 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilgok Daelim 2 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.31億ウォン、7〜12階 2.31億ウォン–2.38億ウォン、13〜18階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilgok Daelim 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。

近隣の学校：Seoil 小学校、光州 Sungil 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilgok Daelim 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilgok Daelim 2 · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 396戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seoil 小学校、光州 Sungil 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilgok Daelim 2 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.31億ウォン、7〜12階 2.31億ウォン–2.38億ウォン、13〜18階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilgok Daelim 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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