Hanguk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanguk · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 406戸 · 竣工 1996.12。

Hanguk

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hanguk 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.8億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Ilsin 小学校
Jeonnam 光州の上位25%
4分 / 0.2km
S
Sallesio 中学校
Jeonnam 光州の上位10%
0.9km
B
Goryeo 高校
Jeonnam 光州の上位56%
ソウル大学 8医学部 11
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

11名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ilgok 中学校	B 上位69%	0.2km
Ilsin 小学校	S 上位25%	4分 / 0.2km
Ilsin 中学校	A 上位34%	0.3km
Il-dong 中学校	A 上位33%	0.8km
Sallesio 高校	B 上位57%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

43点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hanguk 概要

Hanguk · Jeonnam 光州北区 Ilgok-dong · 406戸 · 竣工 1996.12。

Hanguk · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、8階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、5〜9階 1.52億ウォン–1.56億ウォン、10〜14階 1.56億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：Ilsin 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanguk · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、8階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanguk · Jeonnam 光州北区 Ilgok-dong · 406戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ilsin 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanguk 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、5〜9階 1.52億ウォン–1.56億ウォン、10〜14階 1.56億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanguk 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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