Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lotte 概要

Lotte · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 678戸 · 竣工 1999.11。

Lotte · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte 41韓国坪（専有114.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、14〜20階 3.8億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。

近隣の学校：Ilsin 小学校、光州 Sungil 中学校、光州 Sungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lotte · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lotte · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 678戸 · 竣工 1999.11。

広さ別の相場は？

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilsin 小学校、光州 Sungil 中学校、光州 Sungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lotte 41韓国坪（専有114.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、14〜20階 3.8億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lotte 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Ilgok-dong マンション相場

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