Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanil · Jeonnam 光州 北区 Ilgok-dong · 504戸 · 竣工 1997.07。

Hanil

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hanil 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.83億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Il-dong 小学校
Jeonnam 光州の上位25%
4分 / 0.2km
S
Sallesio 中学校
Jeonnam 光州の上位10%
1.1km
B
Goryeo 高校
Jeonnam 光州の上位56%
ソウル大学 8医学部 11
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

11名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Il-dong 小学校	S 上位25%	4分 / 0.2km
Ilgok 中学校	B 上位69%	0.4km
Ilsin 中学校	A 上位34%	0.5km
Il-dong 中学校	A 上位33%	0.5km
Gukje 高校	B 上位62%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hanil 概要

Hanil · Jeonnam 光州北区 Ilgok-dong · 504戸 · 竣工 1997.07。

Hanil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 137,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanil 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.35億ウォン–1.46億ウォン、8〜14階 1.46億ウォン–1.51億ウォン、15〜21階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Il-dong 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 137,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanil · Jeonnam 光州北区 Ilgok-dong · 504戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Il-dong 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanil 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.35億ウォン–1.46億ウォン、8〜14階 1.46億ウォン–1.51億ウォン、15〜21階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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