Namhyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
82m²
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5年
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Namhyang 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonbuan 小学校
    京畿道の上位41%
    5分 / 0.3km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.5km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonbuan 小学校
A
上位41%
 5分 / 0.3km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.3km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.4km
Yeokgok 高校
C
上位99%
1.2km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daehyeon 9
    48m
  • B
    再開発
    Goean-dong 125 Ilwon
    81m
  • B
    再開発
    Yeokgok Hyundai
    106m
  • A
    再開発
    Hyundai 7, Hanbo Villa
    151m
  • B
    再開発
    Samyungyeonrip Oe
    170m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Namhyang 概要

Namhyang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 40戸 · 竣工 2007.10。

Namhyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namhyang 25韓国坪（専有66.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、4〜6階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、7〜9階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namhyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namhyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namhyang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 40戸 · 竣工 2007.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namhyang 25韓国坪（専有66.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、4〜6階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、7〜9階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namhyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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