Aju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아주
Aju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Aju 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.44億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonbuan 小学校
    京畿道の上位41%
    4分 / 0.2km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.3km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.1km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.1km
Bucheonbuan 小学校
A
上位41%
 4分 / 0.2km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
0.8km
Sion 高校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Samyungyeonrip Oe
    188m
  • A
    再開発
    Yeongsinyeonrip
    212m
  • B
    再開発
    Hyundai 88 マンション
    233m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    276m
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    281m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
67点
普通
生活
63点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Aju 概要

Aju · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 139戸 · 竣工 1995.05。

Aju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 344,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、2階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aju 22韓国坪（専有59.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Aju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。

近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Aju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 344,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、2階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Aju · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 139戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Aju 22韓国坪（専有59.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Aju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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