Cheongsu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청수2차
Cheongsu 2
Cheongsu 2

Cheongsu 2

Goean-dong · 71戸 · 2007.05 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
4.3億ウォン
1階
最低売出価格
4.8億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Beoman-dong 130
    80m
  • B
    再開発
    Goean-dong 125 Ilwon
    111m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    156m
  • B
    再開発
    Daehyeon 9
    165m
  • A
    再開発
    Hyundai 7, Hanbo Villa
    181m
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税金計算機
Cheongsu 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonyangji 小学校
    京畿道の上位32%
    5分 / 0.2km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.5km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonyangji 小学校
A
上位32%
 5分 / 0.2km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.4km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.5km
Yeokgok 高校
C
上位99%
1.2km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
69点
普通
生活
63点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Goean-dong 取引が活発な物件
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Goean-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheongsu 2 概要

Cheongsu 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 71戸 · 竣工 2007.05。

Cheongsu 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongsu 2 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン、9〜11階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongsu 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyangji 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheongsu 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheongsu 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 71戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyangji 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheongsu 2 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン、9〜11階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheongsu 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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