Moa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Moa 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonbuan 小学校
    京畿道の上位41%
    7分 / 0.4km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.5km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.1km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.2km
Bucheonbuan 小学校
A
上位41%
 7分 / 0.4km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
0.9km
Sion 高校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    101m
  • B
    再開発
    Samyungyeonrip Oe
    190m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    191m
  • A
    再開発
    Yeongsinyeonrip
    309m
  • A
    再建築
    Yeokgokjogong 1
    368m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
58点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Moa 概要

Moa · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 200戸 · 竣工 1986.12。

Moa · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、1階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moa 15韓国坪（専有43.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.69億ウォン–1.7億ウォン、2〜3階 1.72億ウォン–1.74億ウォン、4〜5階 1.72億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moa 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Moa · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、1階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Moa · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 200戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Moa 15韓国坪（専有43.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.69億ウォン–1.7億ウォン、2〜3階 1.72億ウォン–1.74億ウォン、4〜5階 1.72億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Moa 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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