Sampung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
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3年
5年
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このマンションで進行中の競売
  • 24坪（専用17坪）
    1억원~
    入札日まで30日
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Sampung 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonyangji 小学校
    京畿道の上位32%
    10分 / 0.5km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.7km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonyangji 小学校
A
上位32%
 10分 / 0.5km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.8km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.9km
Yeokgok 高校
C
上位99%
1.2km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    69m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    122m
  • A
    再開発
    Goean 3 DGuyeok
    380m
  • B
    再開発
    Goean-dong 125 Ilwon
    382m
  • A
    再建築
    Dongseong
    586m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
67点
普通
生活
67点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sampung 概要

Sampung · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 47戸 · 竣工 2003.02。

Sampung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sampung 28韓国坪（専有69.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.3億ウォン–3.8億ウォン、4〜7階 3.5億ウォン–3.9億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sampung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bucheonyangji 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sampung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sampung · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 47戸 · 竣工 2003.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyangji 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Sion 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sampung 28韓国坪（専有69.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.3億ウォン–3.8億ウォン、4〜7階 3.5億ウォン–3.9億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sampung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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