Yeokgokhai View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeokgokhai View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yeokgokhai View 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.23億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonbuan 小学校
    京畿道の上位41%
    10分 / 0.5km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.7km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.4km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.5km
Bucheonbuan 小学校
A
上位41%
 10分 / 0.5km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.9km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Goean-dong 125 Ilwon
    226m
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    230m
  • B
    再開発
    Yeokgok Hyundai
    270m
  • B
    再開発
    Goean 2 DGuyeok
    372m
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    373m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
75点
良い
生活
58点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGoean-dong 直近成約・最高値
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Yeokgokhai View 概要

Yeokgokhai View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 70戸 · 竣工 2005.12。

Yeokgokhai View · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 423,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、11階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeokgokhai View 38韓国坪（専有77.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜10階 4.5億ウォン、11〜15階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeokgokhai View 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeokgokhai View · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 423,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、11階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeokgokhai View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 70戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeokgokhai View 38韓国坪（専有77.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜10階 4.5億ウォン、11〜15階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeokgokhai View 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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