e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 921戸 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok

Goean-dong · 921戸 · 2020.04 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

9.55億ウォン

14階

最低売出価格

9.5億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Goean 3 DGuyeok
108m
B
再建築

Daeheungseongwondongjin Villa Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
158m
A
再建築

Dongseong
316m
B
再建築

Hwarang
324m
A
再建築

Dongsam Park
343m

税金計算機

e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Donggok 小学校
京畿道の上位51%
9分 / 0.4km
A
Bucheondong Girls’ 中学校
京畿道の上位28%
1.5km
C
Yeokgok 高校
京畿道の上位99%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Donggok 小学校	B 上位51%	9分 / 0.4km
Yeokgok 高校	C 上位99%	1.1km
Bucheon-dong 中学校	C 上位85%	1.4km
Bucheondong Girls’ 中学校	A 上位28%	1.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

76点

良い

生活

86点

とても良い

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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e-Pyeonhansesang Onsuyeok 概要

e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 京畿道富川市 Sosa-gu Goean-dong · 921戸 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 955,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 9.7億ウォン–10.1億ウォン、10〜19階 10.05億ウォン–10.35億ウォン、20〜29階 10.3億ウォン–10.35億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。

近隣の学校：Donggok 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 955,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 京畿道富川市 Sosa-gu Goean-dong · 921戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Donggok 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 9.7億ウォン–10.1億ウォン、10〜19階 10.05億ウォン–10.35億ウォン、20〜29階 10.3億ウォン–10.35億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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