e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Onsuyeok

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.33億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Donggok 小学校
    京畿道の上位51%
    9分 / 0.4km
  • A
    Bucheondong Girls’ 中学校
    京畿道の上位28%
    1.5km
  • C
    Yeokgok 高校
    京畿道の上位99%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggok 小学校
B
上位51%
 9分 / 0.4km
Yeokgok 高校
C
上位99%
1.1km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
1.4km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Goean 3 DGuyeok
    108m
  • B
    再建築
    Daeheungseongwondongjin Villa Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    158m
  • A
    再建築
    Dongseong
    316m
  • B
    再建築
    Hwarang
    324m
  • A
    再建築
    Dongsam Park
    343m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
77点
良い
生活
86点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Onsuyeok 概要

e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 921戸 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 532,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.9億ウォン–9.25億ウォン、10〜19階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、20〜29階 9.4億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：Donggok 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 532,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Onsuyeok · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 921戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donggok 小学校、Bucheondong Girls’ 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.9億ウォン–9.25億ウォン、10〜19階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、20〜29階 9.4億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Onsuyeok 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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