Hanareum 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한아름1차
Hanareum 1
Hanareum 1

Hanareum 1
再建築

Goean-dong · 103戸 · 1983.07 · 築44年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
1.1億ウォン
3階
最低売出価格
9,900万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    0m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    176m
  • B
    再開発
    Yeokgok-dong 46
    279m
  • A
    再建築
    Yeokgokjogong 1
    338m
  • B
    再開発
    Hando 2
    355m
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税金計算機
Hanareum 1 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonbuan 小学校
    京畿道の上位41%
    9分 / 0.5km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.6km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.2km
Bucheon-dong 中学校
C
上位85%
0.3km
Bucheonbuan 小学校
A
上位41%
 9分 / 0.5km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.0km
Sion 高校
C
上位85%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
68点
普通
生活
68点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanareum 1 概要

Hanareum 1 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 103戸 · 竣工 1983.07。

Hanareum 1 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、3階）；最低売出価格 99,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanareum 1 14韓国坪（専有34.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanareum 1 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,882万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanareum 1 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、3階）；最低売出価格 99,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanareum 1 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 103戸 · 竣工 1983.07。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonbuan 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanareum 1 14韓国坪（専有34.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanareum 1 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,882万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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