Yongmasan Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongmasan Haneulchae

Yongmasan Haneulchae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongmasan Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Junggok 小学校
    ソウルの上位13%
    8分 / 0.4km
  • C
    Junghwa 中学校
    ソウルの上位83%
    1.5km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongma 中学校
C
上位89%
0.2km
ソウル Junggok 小学校
S
上位13%
 8分 / 0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位58%
1.2km
Myeonmok 中学校
C
上位84%
1.4km
Junghwa 中学校
C
上位83%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Junggok-dong Gongyeongjuchajang
    716m
  • A
    再建築
    Sinhyang Villa
    729m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeonmok-dong チョンセ差額投資
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Yongmasan Haneulchae 概要

Yongmasan Haneulchae · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 265戸 · 竣工 2015.10。

Yongmasan Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、1階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongmasan Haneulchae 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.55億ウォン–13.75億ウォン、5〜8階 12.8億ウォン–13.8億ウォン、9〜12階 12.85億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongmasan Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junggok 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongmasan Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、1階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongmasan Haneulchae · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 265戸 · 竣工 2015.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junggok 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongmasan Haneulchae 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.55億ウォン–13.75億ウォン、5〜8階 12.8億ウォン–13.8億ウォン、9〜12階 12.85億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongmasan Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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