Sinsegye Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신세계타운
Sinsegye Town
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Sinsegye Town

Suseongdong 1-ga · 930戸 · 1989.12 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
5.35億ウォン
12階
最低売出価格
5.2億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    105m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    359m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    646m
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    659m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    869m
税金計算機
Sinsegye Town 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学校
    大邱の上位54%
    3分 / 0.2km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.6km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongseong 小学校
B
上位54%
 3分 / 0.2km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.5km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.6km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.7km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
1.3km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
69点
普通
生活
53点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITSuseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 1-ga 値上がり物件
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Suseongdong 1-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Sinsegye Town 概要

Sinsegye Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 930戸 · 竣工 1989.12。

Sinsegye Town · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、12階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinsegye Town 49韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、11〜15階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinsegye Town · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、12階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinsegye Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 930戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinsegye Town 49韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、11〜15階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

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