Suseongdaebaekinteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suseongdaebaekinteo Ville

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学校
    大邱の上位54%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongseong 小学校
B
上位54%
 7分 / 0.3km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.4km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.4km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.4km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    459m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    481m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    741m
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    832m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    960m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
72点
良い
生活
59点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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HITSuseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
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Suseongdaebaekinteo Ville 概要

Suseongdaebaekinteo Ville · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 235戸 · 竣工 2003.11。

Suseongdaebaekinteo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongdaebaekinteo Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.1億ウォン–4.3億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、11〜15階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongdaebaekinteo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseongdaebaekinteo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseongdaebaekinteo Ville · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 235戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseongdaebaekinteo Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.1億ウォン–4.3億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、11〜15階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseongdaebaekinteo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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