Hangaram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ
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  • チョンセ比率
85m²
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—
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物件数
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5年
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Hangaram 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学校
    大邱の上位54%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongseong 小学校
B
上位54%
 4分 / 0.2km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.4km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.4km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.7km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    219m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    486m
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    529m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    777m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    974m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
71点
良い
生活
55点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 1-ga 値上がり物件
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Suseongdong 1-ga 売出物件が減少中
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Suseongdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hangaram 概要

Hangaram · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 272戸 · 竣工 1995.12。

Hangaram · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、11階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaram 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 2.16億ウォン–2.23億ウォン、7〜12階 2.23億ウォン–2.32億ウォン、13〜18階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaram 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangaram · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、11階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangaram · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 272戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangaram 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 2.16億ウォン–2.23億ウォン、7〜12階 2.23億ウォン–2.32億ウォン、13〜18階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangaram 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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