Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学校
    大邱の上位54%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.9km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongseong 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.9km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.9km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
1.2km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    81m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    383m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    481m
  • B
    再建築
    Nambongdeok
    786m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
66点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Suseongdong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Suseongdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Samik 概要

Samik · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 100戸 · 竣工 1978.12。

Samik · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 34韓国坪（専有82.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.57億ウォン–2.76億ウォン、5〜8階 2.76億ウォン–2.85億ウォン、9〜12階 2.84億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,272万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 100戸 · 竣工 1978.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,272万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 34韓国坪（専有82.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.57億ウォン–2.76億ウォン、5〜8階 2.76億ウォン–2.85億ウォン、9〜12階 2.84億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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