Suseongyeongnam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suseongyeongnam Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 246戸 · 竣工 2000.02。

Suseongyeongnam Town

Suseongdong 1-ga · 246戸 · 2000.02 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

3.3億ウォン

15階

最低売出価格

3.7億ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Oseong Woobang
265m
A
再開発

Suseong 1 Jigu
604m
B
再建築

Samhwan, Samik, Saehan
872m
B
再建築

Gongjak, Keuroba
924m
B
再建築

Daebong 1-2 Jigu
954m

税金計算機

Suseongyeongnam Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Samdeok 小学校
大邱の上位44%
14分 / 0.7km
S
Sinmyeong Girls’ 中学校
大邱の上位18%
0.2km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある2校の合計

医学部

27名

資料のある2校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

11名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinmyeong Girls’ 中学校	S 上位18%	0.2km
大邱 Namsan 高校ソウル大学 3医学部 6	A 上位40%	0.2km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	0.4km
大邱 Samdeok 小学校	A 上位44%	14分 / 0.7km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位33%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

73点

良い

生活

59点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Suseongyeongnam Town 概要

Suseongyeongnam Town · 大邱寿城区 Suseongdong 1-ga · 246戸 · 竣工 2000.02。

Suseongyeongnam Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongyeongnam Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン–3.95億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongyeongnam Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,105万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suseongyeongnam Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suseongyeongnam Town · 大邱寿城区 Suseongdong 1-ga · 246戸 · 竣工 2000.02。
広さ別の相場は？: 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,105万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suseongyeongnam Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン–3.95億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suseongyeongnam Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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