Suseong Lotte Castle Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suseong Lotte Castle Deo First

Suseong Lotte Castle Deo First

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Suseong Lotte Castle Deo First 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongseong 小学校
    大邱の上位54%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.2km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.2km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.2km
大邱 Dongseong 小学校
B
上位54%
 8分 / 0.4km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.6km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    332m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    394m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    661m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    974m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suseongdong 1-ga 値上がり物件
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Suseongdong 1-ga 売出物件が減少中
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Suseongdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suseong Lotte Castle Deo First 概要

Suseong Lotte Castle Deo First · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 979戸 · 竣工 2015.08。

Suseong Lotte Castle Deo First · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、16階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong Lotte Castle Deo First 33韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.35億ウォン–8.35億ウォン、8〜14階 7.8億ウォン–8.55億ウォン、15〜22階 8.05億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong Lotte Castle Deo First 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseong Lotte Castle Deo First · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、16階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseong Lotte Castle Deo First · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 979戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongseong 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseong Lotte Castle Deo First 33韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.35億ウォン–8.35億ウォン、8〜14階 7.8億ウォン–8.55億ウォン、15〜22階 8.05億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseong Lotte Castle Deo First 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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