Oseong Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Oseong Woobang

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  • 月払い家賃
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5年
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Oseong Woobang 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Samdeok 小学校
    大邱の上位44%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.1km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.1km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.2km
大邱 Samdeok 小学校
A
上位44%
 10分 / 0.5km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.6km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    0m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    706m
  • B
    再開発
    Junggeom 22 Guyeok
    825m
  • B
    再建築
    Ajin Mansion
    862m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    979m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
73点
良い
生活
54点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 1-ga 値上がり物件
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Suseongdong 1-ga 売出物件が減少中
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Suseongdong 1-ga 取引が活発な物件
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Suseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Oseong Woobang 概要

Oseong Woobang · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 496戸 · 竣工 1993.11。

Oseong Woobang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oseong Woobang 26韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.12億ウォン–2.31億ウォン、9〜16階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、17〜25階 2.33億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oseong Woobang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oseong Woobang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oseong Woobang · 大邱 寿城区 Suseongdong 1-ga · 496戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oseong Woobang 26韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.12億ウォン–2.31億ウォン、9〜16階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、17〜25階 2.33億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oseong Woobang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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