Sagajeong Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sagajeong Central I-Park · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 1505戸 · 竣工 2020.07。

Sagajeong Central I-Park

Myeonmok-dong · 1505戸 · 2020.07 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

15.34億ウォン

7階

最低売出価格

14.7億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Myeonmok-dong 152-1
84m
S
지하철

Myeonseoyeok(면목선)
210m
A
再開発

Myeonmok 8 Guyeok
212m
B
再開発

Myeonmokyeok 3-2 Guyeok
233m
B
再開発

Myeonmokyeok 3-1 Guyeok
242m

税金計算機

Sagajeong Central I-Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15.34億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Myeon-dong 小学校
ソウルの上位83%
11分 / 0.5km
C
Junghwa 中学校
ソウルの上位83%
1.2km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位58%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Myeon-dong 小学校	C 上位83%	11分 / 0.5km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位58%	0.9km
Yongma 中学校	C 上位89%	1.0km
Junghwa 中学校	C 上位83%	1.2km
Hwibong 高校	C 上位89%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

70点

普通

生活

90点

とても良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sagajeong Central I-Park 概要

Sagajeong Central I-Park · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 1505戸 · 竣工 2020.07。

Sagajeong Central I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,534,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、7階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sagajeong Central I-Park 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 15.05億ウォン–15.7億ウォン、11〜20階 15.6億ウォン–15.8億ウォン、21〜30階 15.75億ウォン–15.95億ウォンです。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sagajeong Central I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeon-dong 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sagajeong Central I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,534,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、7階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sagajeong Central I-Park · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 1505戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Myeon-dong 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sagajeong Central I-Park 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 15.05億ウォン–15.7億ウォン、11〜20階 15.6億ウォン–15.8億ウォン、21〜30階 15.75億ウォン–15.95億ウォンです。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sagajeong Central I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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