이촌동 타워맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

타워맨션 한눈에 보기

타워맨션은 이촌동에 위치한 60세대 아파트로, 1973.09 입주한 54년차 단지입니다.

타워맨션 51평 매매 2026.11.13 기준 매물 최저가는 28억(고층)입니다.

타워맨션 51평(전용 154.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 27.5억~29.1억, 중층(6~10층) 28.5억~29.3억, 고층(11~15층) 29.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

타워맨션 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 312만 원(재산세 258만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이촌동두산위브트레지움 (110m), 이촌동동부센트레빌 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산바이올린스튜디오음악교습소 (217m), 티앤엘어학원 (305m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이병윤치과의원 (218m), 버블브레이크 (230m)이 있습니다.

타워맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 타워맨션 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 22억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 22억 2,569만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

타워맨션 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

타워맨션 51평 매매 2026.11.13 기준 매물 최저가는 28억(고층)입니다.

타워맨션 51평 적정 호가는 얼마인가요?

타워맨션 51평(전용 154.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 27.5억~29.1억, 중층(6~10층) 28.5억~29.3억, 고층(11~15층) 29.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9LVqbm?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

타워맨션 51평 보유세는 얼마인가요?

타워맨션 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 312만 원(재산세 258만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

타워맨션 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 타워맨션 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 22억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 22억 2,569만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

타워맨션은 이촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

타워맨션은 이촌동 아파트 31곳 중 평당 시세 27위(평당 4,364만원)입니다. 이촌동에서 가장 비싼 아파트는 한강맨션(평당 1억 4,649만원)입니다.

타워맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

타워맨션 51평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 6,853만원에서 2026년 11월 22억 2,569만원으로 10년간 +129.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 23억 8,264만원이며 지금은 최고점 대비 -6.6%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +20.2%, 5년 +19.3%, 전세가율 41.6%.

타워맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 50평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 9.2억입니다. 66평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 13.6억입니다. 67평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 16억입니다.

타워맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

타워맨션은 이촌동에 위치한 60세대 아파트로, 1973.09 입주한 54년차 단지입니다.

타워맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신용산초등학교, 용강중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.

타워맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 이촌동두산위브트레지움 (110m), 이촌동동부센트레빌 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산바이올린스튜디오음악교습소 (217m), 티앤엘어학원 (305m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이병윤치과의원 (218m), 버블브레이크 (230m)이 있습니다.

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