하대동 하대대영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하대대영 한눈에 보기

하대대영은 하대동에 위치한 210세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

하대대영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 1,300만(저층)입니다.

하대대영 31평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하대대영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 하대대영/초전대림아파트 (51m), 하대대영/초전대림아파트 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 개미작은도서관 (86m), 에덴유치원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페892 (193m), 스타벅스 진주초전DT점 (313m)이 있습니다.

하대대영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하대대영 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,213만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

하대대영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

하대대영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 1,300만(저층)입니다.

하대대영 31평 적정 호가는 얼마인가요?

하대대영 31평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9KuMUt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하대대영 31평 보유세는 얼마인가요?

하대대영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

하대대영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하대대영 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,213만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하대대영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하대대영에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하대대영은 하대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

하대대영은 하대동 아파트 26곳 중 평당 시세 11위(평당 490만원)입니다. 하대동에서 가장 비싼 아파트는 하대현대(평당 760만원)입니다.

하대대영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

하대대영 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,589만원에서 2026년 10월 1억 5,213만원으로 10년간 +20.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 5월 1억 5,705만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +4.8%, 3년 +15.6%, 5년 +20.3%, 전세가율 83.2%.

하대대영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

하대대영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

하대대영은 하대동에 위치한 210세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

하대대영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금성초등학교, 진명여자중학교, 진주중앙고등학교가 있습니다.

하대대영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 하대대영/초전대림아파트 (51m), 하대대영/초전대림아파트 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 개미작은도서관 (86m), 에덴유치원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페892 (193m), 스타벅스 진주초전DT점 (313m)이 있습니다.

하대대영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 7400만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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