하대현대는 하대동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
하대현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.07 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
하대현대 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~24층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하대현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 삐아제리틀스쿨어린이집 (120m), 박선생수학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 진주 하대점 (131m), 나우커피 진주하대2점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 하대현대아파트 (163m), 하대현대아파트 (176m)이 있습니다.
하대현대 단지 정보
세대수
1,108세대
입주
1996.06 (31년차)
층수
17~25층
용적률
324%
건폐율
58%
주차
791대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
23·32·37·46·48·52·64평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 5,007만
1억 2,862만
32평
2억 4,083만
1억 7,995만
37평
2억 7,020만
1억 9,527만
46평
2억 8,310만
2억 904만
48평
2억 8,379만
2억 1,491만
52평
2억 9,736만
2억 2,722만
64평
3억 678만
2억 4,388만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.07
—
13층
2억 3,000만
2026.08.12
101동
2층
1억 9,200만
2026.07.13
—
14층
2억 4,800만
2026.06.27
103동
7층
2억 6,000만
2026.06.26
107동
7층
2억 3,700만
2026.06.09
103동
11층
2억 3,000만직거래
2026.05.05
103동
11층
2억 2,400만
2026.04.08
106동
12층
2억 7,500만
2026.04.01
101동
24층
2억 3,500만
2026.03.14
106동
6층
2억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대아파트는 중앙집중식 난방에서 최근 개별난방으로 전환해서 가격이 아주 쪼금 상승했고 주변상권과 ㅅ낙군이 좋아 살기편하구 강변을 끼고 있어서 운동하기에 최전화되어 있어 아주 좋습니다
쑥낭이 · 2022.09
입지좋고 강변산책로가 잘되어있어서 산책하기좋아요
비틀쥬스 · 2022.04
자주 묻는 질문
하대현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하대현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.07 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
하대현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?
하대현대 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~24층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XLqoH?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하대현대 32평 보유세는 얼마인가요?
하대현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하대현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하대현대에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하대현대는 하대동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
하대현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선학초등학교, 진명여자중학교, 진주중앙고등학교가 있습니다.
하대현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삐아제리틀스쿨어린이집 (120m), 박선생수학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 진주 하대점 (131m), 나우커피 진주하대2점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 하대현대아파트 (163m), 하대현대아파트 (176m)이 있습니다.
하대현대에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 4400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.
초중고 학군이 좋고 위치적으로도 혁신전경으로 뚫려있고 엘베가 모든 타 아파트비해 넓음
시크한규진이 · 2025.03현대아파트는 중앙집중식 난방에서 최근 개별난방으로 전환해서 가격이 아주 쪼금 상승했고 주변상권과 ㅅ낙군이 좋아 살기편하구 강변을 끼고 있어서 운동하기에 최전화되어 있어 아주 좋습니다
쑥낭이 · 2022.09입지좋고 강변산책로가 잘되어있어서 산책하기좋아요
비틀쥬스 · 2022.04