하대동 도동대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도동대림
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도동대림 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    도동초
    경남 상위 42%
    8분 / 0.4km
  • A
    진주중앙중
    경남 상위 37%
    0.9km
  • A
    진주제일여고
    경남 상위 44%
    서울대 수시 합격 3
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진주제일여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 44%
0.2km
진주중앙고등학교
C
상위 91%
0.3km
도동초등학교
A
상위 42%
 8분 / 0.4km
진주중앙중학교
A
상위 37%
0.9km
진명여자중학교
A
상위 44%
1.1km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
46점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도동대림 한눈에 보기

도동대림은 하대동에 위치한 283세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

도동대림 27평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.06.14 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.

도동대림 27평(전용 73.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도동대림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우성학원 (44m), 어린음악대도동원음악학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 진주점 (111m), 컴포즈커피 진주하대점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학사거리/제일여자고등학교 (115m), 선학사거리/제일여자고등학교 (148m)이 있습니다.

도동대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도동대림 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,119만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도동대림 단지 정보

세대수
283세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
8~15층
용적률
208%
건폐율
16%
주차
246대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
27·31·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 6,119만1억 2,226만
31평1억 9,330만1억 5,342만
51평2억 5,664만1억 9,114만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일동층거래가
2026.06.142동6층1억 4,900만
2026.02.042동8층1억 5,800만
2025.10.012동10층1억 4,700만
2025.08.082동9층1억 7,950만
2025.06.042동9층1억 2,900만
2025.06.032동13층1억 7,350만
2025.05.312동2층1억 5,400만
2025.04.042동13층1억 1,925만
2025.03.082동2층1억 6,000만직거래
2024.10.052동8층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 145세대남향26.04.18 31평 11층 2억
2동15층 · 138세대남향26.06.14 27평 6층 1억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도동초등학교390m경남 상위 42%
진주중앙중학교940m경남 상위 37%
진명여자중학교1.1km경남 상위 44%
진주제일여자고등학교203m경남 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
진주중앙고등학교345m경남 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도동대림 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도동대림 27평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.06.14 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.
도동대림 27평 적정 호가는 얼마인가요?
도동대림 27평(전용 73.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6bGQHV?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도동대림 27평 보유세는 얼마인가요?
도동대림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도동대림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도동대림 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,119만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
도동대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
도동대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도동대림은 하대동에 위치한 283세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
도동대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도동초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.
도동대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우성학원 (44m), 어린음악대도동원음악학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 진주점 (111m), 컴포즈커피 진주하대점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학사거리/제일여자고등학교 (115m), 선학사거리/제일여자고등학교 (148m)이 있습니다.

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