삼전맨션1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?

삼전맨션1차 28평(전용 81.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 8.4천~8.6천, 고층(4~5층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QGEsP?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼전맨션1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.

삼전맨션1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선학초등학교, 진명여자중학교, 진주중앙고등학교가 있습니다.

하대동 삼전맨션1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼전맨션1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼전맨션1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
선학초
경남 상위 42%
12분 / 0.6km
A
진주중앙중
경남 상위 37%
0.2km
A
진주제일여고
경남 상위 44%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진주중앙중학교	A 상위 37%	0.2km
진명여자중학교	A 상위 44%	0.5km
선학초등학교	A 상위 42%	12분 / 0.6km
진주중앙고등학교	C 상위 91%	0.9km
진주제일여자고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼전맨션1차 한눈에 보기

삼전맨션1차는 하대동에 위치한 100세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

삼전맨션1차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2025.07.28 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,900만(고층)입니다.

삼전맨션1차 28평(전용 81.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 8.4천~8.6천, 고층(4~5층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼전맨션1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달보드레하다 (28m), 한국한센복지협회 울산경남지부 진주부설의원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼전아파트 (30m), 삼전아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 보듬보담어린이집 (171m), 제자교회부설예닮작은도서관 (190m)이 있습니다.

삼전맨션1차 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼전종합건설
평형: 19·21·25·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	6,172만	5,578만
21평	6,752만	6,287만
25평	8,022만	6,498만
28평	1억 288만	7,815만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2025.07.28	나동	2층	1억 2,300만
2024.04.15	나동	4층	9,500만직거래
2024.03.20	나동	4층	1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 6건 · 최저 7,900만 · 중간 8,400만 · 최고 1억
단지 전체 매물 8건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	25.12.06 25평 5층 6,600만
나동	5층 · 30세대	남향	25.07.28 28평 2층 1억 2,300만
다동	5층 · 40세대	남향	26.02.18 21평 5층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선학초등학교	623m	경남 상위 42%
진주중앙중학교	244m	경남 상위 37%
진명여자중학교	503m	경남 상위 44%
진주중앙고등학교	860m	경남 상위 91%
진주제일여자고등학교	1.2km	경남 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼전맨션1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼전맨션1차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2025.07.28 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,900만(고층)입니다.
삼전맨션1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼전맨션1차 28평(전용 81.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 8.4천~8.6천, 고층(4~5층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QGEsP?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼전맨션1차 28평 보유세는 얼마인가요?: 삼전맨션1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼전맨션1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.
삼전맨션1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼전맨션1차는 하대동에 위치한 100세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
삼전맨션1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선학초등학교, 진명여자중학교, 진주중앙고등학교가 있습니다.
삼전맨션1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달보드레하다 (28m), 한국한센복지협회 울산경남지부 진주부설의원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼전아파트 (30m), 삼전아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 보듬보담어린이집 (171m), 제자교회부설예닮작은도서관 (190m)이 있습니다.

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