대화 28평(전용 79.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 8천~8.2천, 중층(3~4층) 8.2천, 고층(5~6층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 웅진씽크빅학습센터하대학원 (25m), 푸른바다음악학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학초등학교 (82m), 선학초등학교 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 진주하대점 (101m), 무인카페다올 (106m)이 있습니다.
대화 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대화 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,926만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,848만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대화 28평(전용 79.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 8천~8.2천, 중층(3~4층) 8.2천, 고층(5~6층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gCyJk?pyeongType=28&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대화 28평 보유세는 얼마인가요?
대화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대화 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,926만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,848만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.1천입니다.
대화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대화는 하대동에 위치한 72세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
대화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선학초등학교, 진명여자중학교, 진주중앙고등학교가 있습니다.
대화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웅진씽크빅학습센터하대학원 (25m), 푸른바다음악학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 선학초등학교 (82m), 선학초등학교 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 진주하대점 (101m), 무인카페다올 (106m)이 있습니다.