상계우방 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상계우방 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4억~7.8억, 중층(7~12층) 7.9억~8.1억, 고층(13~19층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JoLXS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다. 56평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다.

상계우방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울노원초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동 상계우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계우방

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
269m
A
재건축

상계주공11단지
636m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상계우방 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울노원초
서울 상위 65%
4분 / 0.2km
A
수락중
서울 상위 35%
1.3km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울노원초등학교	B 상위 65%	4분 / 0.2km
상원중학교	B 상위 59%	0.3km
노일중학교	B 상위 57%	0.3km
상경중학교	C 상위 76%	0.6km
청원중학교	B 상위 65%	0.7km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

73점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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상계우방 한눈에 보기

상계우방은 상계동에 위치한 274세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

상계우방 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.

상계우방 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4억~7.8억, 중층(7~12층) 7.9억~8.1억, 고층(13~19층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계우방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페무채색 (54m), 장현대치과 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 품속어린이집 (94m), 엔지니어스클럽(ENgeniusClub)어학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원초등학교 (121m), 노일초교 (126m)이 있습니다.

상계우방 단지 정보

세대수: 274세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 8~19층
용적률: 312%
건폐율: 30%
주차: 381대 (세대당 1.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우방
평형: 23·32·44·53·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 7,448만	3억 3,468만
32평	7억 1,319만	4억 6,322만
44평	8억 2,152만	5억 9,142만
53평	8억 4,386만	6억 110만
56평	8억 4,634만	6억 246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 15건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 18세대	—	—
102동	19층 · 113세대	동향	25.09.16 23평 5층 5억 1,000만
103동	18층 · 143세대	남향	26.09.17 44평 8층 8억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울노원초등학교	218m	서울 상위 65%
상원중학교	277m	서울 상위 59%
노일중학교	304m	서울 상위 57%
청원여자고등학교	754m	서울 상위 67%
청원고등학교	806m	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상계우방 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상계우방 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.
상계우방 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 상계우방 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4억~7.8억, 중층(7~12층) 7.9억~8.1억, 고층(13~19층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JoLXS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상계우방 32평 보유세는 얼마인가요?: 상계우방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상계우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다. 56평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다.
상계우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상계우방은 상계동에 위치한 274세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
상계우방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울노원초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상계우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페무채색 (54m), 장현대치과 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 품속어린이집 (94m), 엔지니어스클럽(ENgeniusClub)어학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원초등학교 (121m), 노일초교 (126m)이 있습니다.

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