가능동 e편한세상녹양역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상녹양역 한눈에 보기

e편한세상녹양역은 가능동에 위치한 416세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상녹양역 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.09.28 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.

e편한세상녹양역 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~18층) 3.6억~3.7억, 고층(19~27층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상녹양역 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛누리어린이집 (23m), 의정부광동고등학교 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페34번길 (88m), 그루카페 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (103m), e편한세상아파트 (113m)이 있습니다.

e편한세상녹양역 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상녹양역 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,486만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,635만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 녹양역 도보가능하고 7호선,교외선,gtx 교통호재가 있어 미래가 밝음

  황자룡 · 2023.01

자주 묻는 질문

e편한세상녹양역 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상녹양역 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.09.28 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.

e편한세상녹양역 24평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상녹양역 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~18층) 3.6억~3.7억, 고층(19~27층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JXRWj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상녹양역 24평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상녹양역 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상녹양역 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상녹양역 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,486만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,635만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상녹양역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상녹양역에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상녹양역은 가능동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상녹양역은 가능동 아파트 17곳 중 평당 시세 4위(평당 1,356만원)입니다. 가능동에서 가장 비싼 아파트는 의정부롯데캐슬골드포레(평당 1,667만원)입니다.

e편한세상녹양역 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상녹양역 24평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 2억 5,944만원에서 2026년 10월 3억 4,635만원으로 7년간 +33.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 596만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -4.5%, 5년 -30.7%, 전세가율 81.5%.

e편한세상녹양역 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상녹양역 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상녹양역은 가능동에 위치한 416세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상녹양역 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.

e편한세상녹양역 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 빛누리어린이집 (23m), 의정부광동고등학교 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페34번길 (88m), 그루카페 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (103m), e편한세상아파트 (113m)이 있습니다.

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