e-Pyeonhansesang Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Centreville 概要

e-Pyeonhansesang Centreville · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2815戸 · 竣工 2010.01。

e-Pyeonhansesang Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Centreville 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 12.25億ウォン–13.05億ウォン、11〜21階 13.15億ウォン–13.4億ウォン、22〜32階 13.4億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。

近隣の学校：Anhyeon 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Centreville · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2815戸 · 竣工 2010.01。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anhyeon 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Centreville 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 12.25億ウォン–13.05億ウォン、11〜21階 13.15億ウォン–13.4億ウォン、22〜32階 13.4億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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