Jugong 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jugong 11 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1080戸 · 竣工 1990.06。

Jugong 11

Jugong 11
再建築

Haan-dong · 1080戸 · 1990.06 · 築37年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

7.55億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Jugong 10, 11
0m
A
再建築

Jugong 12
305m
A
再建築

Jugong 9
469m
A
再建築

Jugong 3, 4
517m
A
再建築

Jugong 6, 7
596m

税金計算機

Jugong 11 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yeonseo 小学校
京畿道の上位31%
4分 / 0.2km
S
Cheolsan 中学校
京畿道の上位19%
0.8km
C
Jinseong 高校
京畿道の上位79%
ソウル大学 8
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeonseo 小学校	A 上位31%	4分 / 0.2km
Haan 中学校	B 上位62%	0.3km
Jinseong 高校ソウル大学 8	C 上位79%	0.6km
Garim 中学校	A 上位27%	0.8km
Cheolsan 中学校	S 上位19%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

65点

普通

生活

76点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Jugong 11 概要

Jugong 11 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1080戸 · 竣工 1990.06。

Jugong 11 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 11 20韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.75億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 11 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Garim 中学校、Jinseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jugong 11 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jugong 11 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1080戸 · 竣工 1990.06。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonseo 小学校、Garim 中学校、Jinseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jugong 11 20韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.75億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jugong 11 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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