Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 3 概要

Jugong 3 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2220戸 · 竣工 1989.10。

Jugong 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、13階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 3 15韓国坪（専有36.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、13階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 3 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2220戸 · 竣工 1989.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 3 15韓国坪（専有36.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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