Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광명하안현대1,2단지
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haanbuk 小学校
    京畿道の上位31%
    13分 / 0.6km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.1km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haanbuk 中学校
S
上位23%
0.5km
Haanbuk 小学校
A
上位31%
 13分 / 0.6km
Cheolsan 中学校
S
上位19%
1.1km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
1.1km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 5
    416m
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    809m
  • B
    工事
    Cheolsanjungangsijang
    903m
  • A
    再建築
    Jugong 1, 2
    963m
  • B
    都市開発
    Gwangmyeonghaan 2 Gonggongjutaekjigu
    971m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
62点
普通
生活
69点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 概要

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 593戸 · 竣工 1995.12。

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、3階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 6.8億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近隣の学校：Haanbuk 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、3階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 593戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haanbuk 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 6.8億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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