Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jugong 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jugong 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hail 小学校
    京畿道の上位31%
    7分 / 0.3km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    0.5km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hail 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.3km
Jinseong 高校
ソウル大学 8
C
上位79%
0.3km
Cheolsan 中学校
S
上位19%
0.5km
Haan 中学校
B
上位62%
0.5km
Haanbuk 中学校
S
上位23%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 9
    244m
  • A
    再建築
    Jugong 10, 11
    386m
  • A
    再建築
    Jugong 3, 4
    393m
  • B
    リモデリング
    Cheolsan Hanshin
    691m
  • A
    再建築
    Jugong 6, 7
    715m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
43点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaan-dong 直近成約・最高値
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Haan-dong 取引が活発な物件
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Haan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jugong 2 概要

Jugong 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 866戸 · 竣工 1989.10。

Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 2 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.75億ウォン–8.05億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.15億ウォン、11〜15階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：Hail 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 866戸 · 竣工 1989.10。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hail 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong 2 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.75億ウォン–8.05億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.15億ウォン、11〜15階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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