Gwangmyeong Doosan We've Teurejium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium 概要

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1248戸 · 竣工 2009.11。

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、24階）；最低売出価格 1,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.15億ウォン–14.1億ウォン、12〜23階 13.9億ウォン–14.25億ウォン、24〜35階 14.1億ウォン–14.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 14.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。

近隣の学校：Cheolsan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、24階）；最低売出価格 1,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1248戸 · 竣工 2009.11。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 14.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheolsan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.15億ウォン–14.1億ウォン、12〜23階 13.9億ウォン–14.25億ウォン、24〜35階 14.1億ウォン–14.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangmyeong Doosan We've Teurejium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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