Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

주공4단지
Jugong 4
Jugong 4

Jugong 4
再建築

Haan-dong · 1346戸 · 1989.10 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
8.35億ウォン
9階
最低売出価格
6.3億ウォン
13階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 3, 4
    0m
  • A
    再建築
    Jugong 10, 11
    284m
  • A
    再建築
    Jugong 1, 2
    292m
  • A
    再建築
    Jugong 9
    340m
  • A
    再建築
    Jugong 6, 7
    506m
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税金計算機
Jugong 4 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haan 小学校
    京畿道の上位31%
    7分 / 0.3km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    0.7km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haan 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.3km
Haan 中学校
B
上位62%
0.4km
Jinseong 高校
ソウル大学 8
C
上位79%
0.5km
Cheolsan 中学校
S
上位19%
0.7km
Garim 中学校
A
上位27%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
63点
普通
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jugong 4 概要

Jugong 4 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1346戸 · 竣工 1989.10。

Jugong 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 4 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.95億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong 4 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1346戸 · 竣工 1989.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong 4 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.95億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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