Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jugong 4 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1346戸 · 竣工 1989.10。

Jugong 4

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額8.35億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Haan 小学校
京畿道の上位31%
7分 / 0.3km
S
Cheolsan 中学校
京畿道の上位19%
0.7km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haan 小学校	A 上位31%	7分 / 0.3km
Haan 中学校	B 上位62%	0.4km
Jinseong 高校ソウル大学 8	C 上位79%	0.5km
Cheolsan 中学校	S 上位19%	0.7km
Garim 中学校	A 上位27%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Jugong 10, 11
284m
A
再建築

Jugong 1, 2
292m
A
再建築

Jugong 9
340m
A
再建築

Jugong 6, 7
506m
A
再建築

Jugong 12
592m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

64点

普通

生活

78点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Jugong 4 概要

Jugong 4 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1346戸 · 竣工 1989.10。

Jugong 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 4 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.5億ウォン、11〜15階 9.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jugong 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jugong 4 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1346戸 · 竣工 1989.10。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jugong 4 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.5億ウォン、11〜15階 9.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jugong 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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