Jugong 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2392戸 · 竣工 1990.11。

Jugong 12

Jugong 12
再建築

Haan-dong · 2392戸 · 1990.11 · 築37年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

10.1億ウォン

2階

最低売出価格

8.4億ウォン

12階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Jugong 12
0m
A
再建築

Jugong 13
191m
A
再建築

Jugong 8
419m
A
再建築

Jugong 6, 7
446m
B
都市開発

Imdaejutaek
508m

税金計算機

Jugong 12 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Haannam 小学校
京畿道の上位31%
5分 / 0.3km
S
Cheolsan 中学校
京畿道の上位19%
1.2km
A
Soha 高校
京畿道の上位40%
ソウル大学 수시 합격 2
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

10名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haannam 小学校	A 上位31%	5分 / 0.3km
Garim 中学校	A 上位27%	0.5km
Unsan 高校	C 上位96%	0.7km
Haan 中学校	B 上位62%	0.7km
Jinseong 高校ソウル大学 8	C 上位79%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

69点

普通

生活

77点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Jugong 12 概要

Jugong 12 · 京畿道光明市 Haan-dong · 2392戸 · 竣工 1990.11。

Jugong 12 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 12 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.8億ウォン、6〜10階 10.95億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォンです。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 12 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。

近隣の学校：Haannam 小学校、Garim 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jugong 12 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jugong 12 · 京畿道光明市 Haan-dong · 2392戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haannam 小学校、Garim 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jugong 12 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.8億ウォン、6〜10階 10.95億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォンです。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jugong 12 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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