Jugong 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

주공12단지
Jugong 12

Jugong 12
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jugong 12 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haannam 小学校
    京畿道の上位31%
    5分 / 0.3km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.2km
  • A
    Soha 高校
    京畿道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haannam 小学校
A
上位31%
 5分 / 0.3km
Garim 中学校
A
上位27%
0.5km
Unsan 高校
C
上位96%
0.7km
Haan 中学校
B
上位62%
0.7km
Jinseong 高校
ソウル大学 8
C
上位79%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 12
    0m
  • A
    再建築
    Jugong 13
    191m
  • A
    再建築
    Jugong 8
    419m
  • A
    再建築
    Jugong 6, 7
    446m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    508m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
70点
普通
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaan-dong 直近成約・最高値
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Haan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jugong 12 概要

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2392戸 · 竣工 1990.11。

Jugong 12 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、14階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 12 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、6〜10階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 12 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。

近隣の学校：Haannam 小学校、Garim 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong 12 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、14階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong 12 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2392戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haannam 小学校、Garim 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong 12 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、6〜10階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong 12 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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