가락현대7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.1억입니다.

가락현대7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울가동초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.

가락동 가락현대7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가락현대7차
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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

가락현대7차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액118,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울가동초
서울 상위 50%
6분 / 0.3km
S
송파중
서울 상위 14%
0.3km
B
방산고
서울 상위 60%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울가동초등학교	A 상위 50%	6분 / 0.3km
송파중학교	S 상위 14%	0.3km
보인중학교	S 상위 14%	0.4km
오주중학교	B 상위 73%	0.6km
오금고등학교	B 상위 70%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

가락현대7차
0m
B
재건축

극동
155m
B
리모델링

가락상아2차
271m
A
재건축

삼환가락
330m
A
재건축

가락우창
391m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

75점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

가락현대7차 한눈에 보기

가락현대7차는 가락동에 위치한 72세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

가락현대7차 29평 매매 최근 실거래가는 11억 8,100만(2026.06.05 계약, 11층, 직거래)입니다.

가락현대7차 29평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 14억~14.4억, 중층(5~8층) 14.4억~14.7억, 고층(9~12층) 14.7억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가락현대7차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 홍익서예학원 (49m), 제이제이(JJ)-꿀비보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알레아파리 (57m), 휴아치과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 개롱역3번출구 (167m), 개롱 (171m)이 있습니다.

가락현대7차 단지 정보

세대수: 72세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 12~12층
주차: 120대 (세대당 1.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	12억 385만	5억 1,188만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.05	7차	11층	11억 8,100만직거래
2026.05.15	7차	8층	9억 3,000만직거래
2025.06.25	7차	11층	11억 5,000만
2025.06.25	7차	2층	8억
2025.02.23	7차	12층	10억 9,700만
2024.09.19	7차	3층	11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 72세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울가동초등학교	319m	서울 상위 50%
송파중학교	340m	서울 상위 14%
보인중학교	412m	서울 상위 14%
오금고등학교	960m	서울 상위 70%
문정고등학교	1.4km	서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가락현대7차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가락현대7차 29평 매매 최근 실거래가는 11억 8,100만(2026.06.05 계약, 11층, 직거래)입니다.
가락현대7차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 가락현대7차 29평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 14억~14.4억, 중층(5~8층) 14.4억~14.7억, 고층(9~12층) 14.7억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가락현대7차 29평 보유세는 얼마인가요?: 가락현대7차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가락현대7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.1억입니다.
가락현대7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가락현대7차는 가락동에 위치한 72세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
가락현대7차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울가동초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
가락현대7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 홍익서예학원 (49m), 제이제이(JJ)-꿀비보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알레아파리 (57m), 휴아치과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 개롱역3번출구 (167m), 개롱 (171m)이 있습니다.

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