Hanampungsan I-Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanampungsan I-Park 1 概要

Hanampungsan I-Park 1 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 686戸 · 竣工 2008.07。

Hanampungsan I-Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanampungsan I-Park 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.1億ウォン–12.05億ウォン、5〜9階 11.85億ウォン–12.25億ウォン、10〜14階 12.15億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanampungsan I-Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。

近隣の学校：Narul 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanampungsan I-Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanampungsan I-Park 1 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 686戸 · 竣工 2008.07。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Narul 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanampungsan I-Park 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.1億ウォン–12.05億ウォン、5〜9階 11.85億ウォン–12.25億ウォン、10〜14階 12.15億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanampungsan I-Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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